网易首页 > 网易房产 > 正文

中骏来了!近13.9亿元拿下江南新城五块商/住性质用地,梅州新地标即将诞生

0
分享至

中骏来了!22万方新地标即将诞生。

刚刚,梅江区三角镇迎来一场相当引人注目的土拍:5宗地块最终被梅州骏瑞房地产开发有限公司以底价竞得!总成交价近13.9亿元,地块面积合计为219126㎡(约328.69亩)

据了解,梅州骏瑞房地产开发有限公司是由中骏集团100%控股,而中骏集团控股有限公司创立于一九八七年(香港联交所股份代码:01966.HK)是一家实力雄厚的以地产开发为主,集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在上海,主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

目前,中骏已入驻全国40多个城市,布局百余个地产开发项目,是中国房地产开发企业50强,2019年该司销售规模超800亿人民币,2020年预计将突破千亿。

宗地信息

01
竞得者:梅州骏瑞房地产开发有限公司

宗地编号:PM-A20135

宗地位置:梅江区三角镇剑英大道以西

宗地面积:59569㎡(约89.35亩)

成交价:22488万元

成交楼面价:1797.68元/㎡

起拍价:22488万元

起拍楼面价:1797.68元/㎡

土地用途:商服用地

出让年限:40年

容积率:≤2.1

建筑密度:≤50%

绿地率:≥25%

注:汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积。

02
竞得者:梅州骏瑞房地产开发有限公司

宗地编号:PM-B20136

宗地位置:梅江区三角镇剑英大道以东

宗地面积:40810㎡(约61.215亩)

成交价:29996万元

成交楼面价:2450.05元/㎡

起拍价:29996万元

起拍楼面价:2450.05元/㎡

土地用途:商服、住宅用地

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:≤3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

注:①汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积;非机动车停车位按照每套住宅配建1-2个配置;并相应建设充电设施或预留建设安装条件;

②设置一处儿童、老年人活动场地,用地面积≥410㎡;一处便利店,建筑面积≥100㎡;一所幼儿园,不少于12班规模,用地面积≥5400㎡;一处社区服务站,建筑面积≥640㎡;一处文化活动站,建筑面积≥580㎡;一处老年人日间照料中心,每百户配建不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施;以及设置一处室外健身器械、一处公共厕所、一处邮件和快件送达设施和生活垃圾收集点等。

03
竞得者:梅州骏瑞房地产开发有限公司

宗地编号:PM-B20137

宗地位置:梅江区三角镇安康路以北

宗地面积:56076㎡(约84.11亩)

成交价:39955万元

成交楼面价:2375.05元/㎡

起拍价:39955万元

起拍楼面价:2375.05元/㎡

土地用途:商服、住宅用地

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:≤3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

注:①汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积;非机动车停车位按照每套住宅配建1-2个配置;并相应建设充电设施或预留建设安装条件;

②设置一处社区服务站,建筑面积≥700㎡;一处老年人活动中心,(建筑面积≥120㎡,且每百户不低于20㎡建筑面积);一所幼儿园,不少于9班规模,用地面积≥2800㎡;一处居民健身场所,建筑面积≥950㎡;一处生鲜超市,建筑面积≥1500㎡;一处卫生站,建筑面积≥300㎡;以及一处生活垃圾收集点等。

04
竞得者:梅州骏瑞房地产开发有限公司

宗地编号:PM-B20138

宗地位置:梅江区三角镇安康路以北

宗地面积:32832㎡(约49.25亩)

成交价:23393万元

成交楼面价:2375.02元/㎡

起拍价:23393万元

起拍楼面价:2375.02元/㎡

土地用途:商服、住宅用地

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:≤3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

注:①汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积;非机动车停车位按照每套住宅配建1-2个配置;并相应建设充电设施或预留建设安装条件;

②小区需配建养老服务设施、全民健身设施、物业管理和综合服务用房、公共厕所、垃圾收集点等。

05
竞得者:梅州骏瑞房地产开发有限公司

宗地编号:PM-B20139

宗地位置:梅江区三角镇侨乡路以西

宗地面积:29839㎡(约44.76亩)

成交价:22827万元

成交楼面价:2550.02元/㎡

起拍价:22827万元

起拍楼面价:2550.02元/㎡

土地用途:商服、住宅用地

出让年限:商服40年、住宅70年

容积率:≤3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

注:①汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积;非机动车停车位按照每套住宅配建1-2个配置;并相应建设充电设施或预留建设安装条件;

②设置一处儿童、老年人活动场地,用地面积≥300㎡;一处便利店,建筑面积≥80㎡;一处老年人日间照料中心,每百户配建不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施;以及设置一处室外健身器械、一处公共厕所、一处邮件和快件送达设施和生活垃圾收集点等。


地块位置优越,配套齐全且居住氛围浓厚

此次出让的地块均位于梅江区三角镇,周边市政道路四通八达,客都大道、彬芳大道、万达路、金燕大道等融贯汇通,交通便捷

地块附近分布较多住宅区,保利公园壹号、万象江山、梅州万达华府、正兴御景东方、梅园新村、东汇城等汇聚于此,居住氛围较浓厚。

另外,地块周边还分布有万达广场、万象汇、东汇城、中合财富广场等商圈配套,满足一站式吃喝玩乐。此外,地块毗邻剑英公园、马鞍山公园等,是市民日常休闲的好去处。

地块周边学校云集,林风眠小学、伯聪中学、嘉应学院(江南校区)、梅州市技师学院等。

出行上邻近江南汽车站、梅州火车站等重要交通枢纽,交通较为便利。


中骏的每一次布局都是城市发展的开始,而这近22万方的超级城市综合体,必将为梅州这座城市赋予新的美好,助力梅城人居升级和推动区域的整体发展。

数据来源:梅州市公共资源交易中心

相关推荐
热点推荐
“成人版”直播平台因打擦边球被调查,18名女主播被抓

“成人版”直播平台因打擦边球被调查,18名女主播被抓

金融界
2021-09-28 15:16:33
王菲住的房子太奢侈!与女儿住北京大别墅,平分的话1人一层半

王菲住的房子太奢侈!与女儿住北京大别墅,平分的话1人一层半

乐了冷知识
2021-09-28 10:35:57
官方出炉电动车报告,看看谁续航虚标更严重!

官方出炉电动车报告,看看谁续航虚标更严重!

黑马公社
2021-09-24 14:22:22
有人在“尼斯湖”又拍到不明物体,估计长达9米,官方组织已认可

有人在“尼斯湖”又拍到不明物体,估计长达9米,官方组织已认可

野草情感汇
2021-09-28 15:55:28
伸手击掌,马龙却直奔刘诗雯而去,王曼昱化解接地气却满满的心酸

伸手击掌,马龙却直奔刘诗雯而去,王曼昱化解接地气却满满的心酸

东球弟
2021-09-28 17:17:06
任正非:两任太太关系融洽,我再婚的结婚证都是前妻办的

任正非:两任太太关系融洽,我再婚的结婚证都是前妻办的

南国织喃
2021-09-26 10:57:31
TikTok 全球月活破 10 亿;Facebook 投 5000 万美元建元宇宙;《迪迦奥特曼》重新上架 B 站|极客早知道

TikTok 全球月活破 10 亿;Facebook 投 5000 万美元建元宇宙;《迪迦奥特曼》重新上架 B 站|极客早知道

极客公园
2021-09-28 08:55:58
“医学生到底有多硬核?把自己的痔疮拍下来给室友看…”

“医学生到底有多硬核?把自己的痔疮拍下来给室友看…”

小磊磊
2021-09-27 15:00:31
秋天巧吃“十白”,吃出一颗“黄金肺”,无论老少必须养好此处!

秋天巧吃“十白”,吃出一颗“黄金肺”,无论老少必须养好此处!

东明融媒
2021-09-28 16:01:23
正面刚!杜新枝哀叹蛋糕飞走了,田静随即晒出亲婆婆视频

正面刚!杜新枝哀叹蛋糕飞走了,田静随即晒出亲婆婆视频

巴别塔的刻薄小姐
2021-09-28 07:16:16
蹊跷的拉闸限电: 多数人都忽略了更心悸的一个问题 | 文化纵横

蹊跷的拉闸限电: 多数人都忽略了更心悸的一个问题 | 文化纵横

文化纵横
2021-09-27 14:04:26
成交价112万元!李宁首幅NFT艺术品成功拍出 带有韦德电子签名

成交价112万元!李宁首幅NFT艺术品成功拍出 带有韦德电子签名

体育大生意
2021-09-28 14:28:31
被埋超3000年!40米阴沉木现身四川一工地,价值能超100万元吗?

被埋超3000年!40米阴沉木现身四川一工地,价值能超100万元吗?

钟铭聊科学
2021-09-27 00:05:38
最适合人类“交配”的季节,才不是春季

最适合人类“交配”的季节,才不是春季

医学界妇产科频道
2021-09-27 20:46:02
25岁博士表白22岁女学生,遭拒后割下女孩头颅,扭曲的爱有多可怕

25岁博士表白22岁女学生,遭拒后割下女孩头颅,扭曲的爱有多可怕

生存烹饪技巧
2021-09-28 08:00:23
仅剩5天!新赛季首战:湖人主场战篮网,2队首发5虎出炉?很豪华

仅剩5天!新赛季首战:湖人主场战篮网,2队首发5虎出炉?很豪华

一登侃球
2021-09-28 15:24:32
整个九月广东异常炎热,广东9月热到破纪录

整个九月广东异常炎热,广东9月热到破纪录

肖赞赞
2021-09-28 16:18:35
今日脑洞:你见过最无用的节俭行为是什么?

今日脑洞:你见过最无用的节俭行为是什么?

小小伟少
2021-09-28 11:16:10
老汉路边捡女婴后,每天门缝都有钱,起疑躲门后,瞧见来人,蒙了

老汉路边捡女婴后,每天门缝都有钱,起疑躲门后,瞧见来人,蒙了

素锦流光
2021-09-27 14:48:54
德国选举有结果了!拜登听闻顿感不妙,欧洲各国却纷纷欢迎

德国选举有结果了!拜登听闻顿感不妙,欧洲各国却纷纷欢迎

锅博士
2021-09-27 23:00:02
2021-09-28 22:00:49

头条要闻

贪污犯藏身寺庙16年 靠种菜打杂为生

头条要闻

贪污犯藏身寺庙16年 靠种菜打杂为生

财经要闻

体育要闻

国羽名将求婚成功 女友也曾是运动员

娱乐要闻

奥特曼“复活”之后

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

定名型格/配1.5T 广汽本田全新中型车发布

态度原创

健康
旅游
教育
时尚
手机

哈尔滨:病例处发病早期,感染源还不清楚

旅游要闻

九寨沟景区全域将恢复开放

教育要闻

大学设 “夫妻宿舍”,不是新鲜事

时尚圈也内卷 Versace × Fendi联名合作 你会买单吗

手机要闻

你敢信?iPhone 14挖孔屏长这样 网友:不可能