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粤港澳大湾区土储货值超千亿 敏捷集团迎高质量发展前景可期

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《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《纲要》)正式发布后,2月21日国家发改委粤港澳三地政府等云集香港召开《粤港澳大湾区发展规划纲要》宣讲会,共同探讨粤港澳大湾区发展机遇;2月28日,国务院新闻办公室举行了《粤港澳大湾区发展规划纲要》新闻发布会,就下一步如何充分发挥粤港澳综合优势、建设富有活力和国际竞争力的一流湾区答记者问。

粤港澳大湾区自2018年写入政府工作报告以来,备受各界高度关注。本次《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,也意味着向全世界宣布这个土地面积达5.6万平方公里,覆盖“9+2”巨大城市群的全球第四大湾区真正来了,并迈入全面实施、加快推进的新阶段。

粤港澳大湾区前景可期

长期以来,粤港澳大湾区就以超群的经济实力和开放活力,成为中国五大主要城市群的桥头堡。数据显示,2017年大湾区经济总量达约10万亿元,接近同期的纽约湾区,进出口贸易额是同期东京湾区的3倍以上。

28日的新闻发布会上,国家发展改革委副主任罗文表示,建设粤港澳大湾区是新时代推动形成全面开放新格局的新尝试,也是推动“一国两制”事业发展的新实践。并提出要发挥各自优势,注重合作共赢,为港澳发展注入新的动能,为实施创新驱动发展战略、构建开放型经济新体制提供有力支撑。

无疑,粤港澳大湾区建设凭借经济总量、产业结构和体系、基础设施、政策制度及创新发展等诸多优势,成为继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区,是中国建设世界级城市群、融入和推动全球合作发展的重要空间载体。

目前,粤港澳大湾区囊括“9+2”个地区:珠三角9座城市(深圳、东莞、惠州、广州、佛山、肇庆、珠海、中山、江门)香港、澳门两个特别行政区

显然,珠三角地区已正式晋级为世界级湾区,湾区城市群将被赋予更多定位和功能。从辐射范围来看,将以粤港澳大湾区为龙头,以珠江-西江经济带为腹地,带动内地发展,同时辐射东南亚、南亚的重要经济支撑带。在城市功能定位上将拥有“湾区群”+“港口群”+ “产业群”+“城市群”的四重效应。


有券商机构分析认为,在世界主要湾区中,粤港澳大湾区是当前世界陆地面积大、人口多、经济增长快,但发展水平、工资、城镇化水平发展较低的湾区,长期来看拥有长足的上升空间。粤港澳大湾区的国家战略也将成为当地区域经济发展的长期驱动力。

构建全产业链服务生态圈为湾区赋能

作为较早布局大湾区的老牌房企之一,敏捷集团以大湾区为原点,开启了全国化战略布局。从1998年打造第一个项目——位于广州的锦绣生态园开始,一步一个脚印,稳扎稳打成功开发运营全国超100余个精品项目,其中粤港澳大湾区项目布局超七成,实现广州、佛山、东莞、中山、江门、肇庆6大湾区城市的战略布局。


肇庆敏捷?水映澜山盛大开盘现场

根据近期克尔瑞研究中心公布2018年房地产企业粤港澳大湾区土储货值TOP30榜单显示,截至2018年12月31日,敏捷集团在粤港澳大湾区城市群拥有土储总建筑面积1056.8万平方米,稳居2018年粤港澳大湾区房地产企业土储建面排名前十;土储货值达1717.8亿元,位列第十四名,发展前景可期。

另一行业机构亿翰智库最新报告亦指出,《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台,利于拥有当地土储的企业价值重估。据其最新发布《2018年房企粤港澳大湾区战斗力TOP30》榜单显示,敏捷集团以82.61的战斗力稳居前十,位列第九名。

二十年来,敏捷集团始终致力于打造美好人居体验,2018年集团品牌战略定位升级为“新时代美好城镇综合服务商”,通过提升产品品质、积极推行智慧工程建筑、智慧物业不断夯实三大优势业务,加强酒店、商业、教育多业态、多配套服务的融合共生,同时探索新时代下文旅产业、长租公寓、城市更新创新模式,构建起多元化发展的全产业链服务生态圈,在助力大湾区城市建设和产业升级同时,为湾区美好人居带来无限想象。


敏捷·绿湖国际城实景图

创新引领 增添城市发展新动能

多年来,敏捷集团在广东的中山、阳江等地积极布局文旅产业,构筑区域产业转型升级新高地。在珠江西岸的中山翠亨新区,敏捷集团历经十年鼎力打造的综合性滨海文旅项目——敏捷·锦绣海湾城俨然成形。项目以文化创新、产业驱动、健康人居、多业态服务为出发点,精准定位,重塑集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体的文旅产业新格局。


敏捷·锦绣海湾城实景图

在粤港澳大湾区城市群重要辐射地带的阳江海陵岛,敏捷集团以“旅游+”的概念,创新引领,斥资超百亿元打造了敏捷·黄金海岸大型高端综合性文旅项目有效地推动“旅游+”上下游产业链的深度融合,助力阳江全域旅游转型升级和经济高质量发展迈上新台阶。


敏捷·黄金海岸实景图

四十载惊涛拍岸,九万里风鹏正举。在2019年播种希望的时节,粤港澳大湾区扬帆起航,可以预见敏捷集团将积极参与粤港澳大湾区建设,为大湾区经济高质量发展助力,为创造更加美好的湾区生活赋能。

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