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恒大物业上市首日开盘涨0.45% 总市值956亿港元

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新京报讯(记者 段文平)今天(12月2日),恒大物业港交所主板正式上市,股价开盘报8.84港元,较8.8港元的招股价上涨0.45%,总市值约955.7亿港元。不过,在9时50分左右恒大物业股票开始微跌,报8.73港元,下跌0.76%,此后又拉涨至8.78港元。昨日晚间,恒大物业暗盘收报8.84港元,涨幅0.45%。

据了解,恒大物业此次全球发售16.21亿股,其中香港发售1.62亿股,国际发售14.59亿股,预计募集资金69.15亿港元。最终的招股结果显示,香港公开发售方面获10.71倍认购,国际发售方面获3.10倍认购。

此前的9月29日,恒大物业在港交所提交招股书;11月15日,恒大物业通过港交所聆讯,从递交招股书到正式上市,总共用了66天,也被称为“最快上市物业股”。

根据聆讯后资料,2017年、2018年、2019年以及2020年上半年,恒大物业实现收入分别为43.994亿元、59.032亿元、73.327亿元及45.639亿元;净利润分别为1.066亿元、2.39亿元、9.305亿元及11.477亿元。

截至2020年6月30日,恒大物业覆盖超过全国280个城市,总在管面积约为2.54亿平方米,签约面积为5.133亿平方米,其中绝大部分来自控股股东恒大集团所开发物业。数据显示,恒大物业自2017年至2020年前6个月,来自于恒大集团提供在管面积的支持占比达到99.8%、98.9%、98.4%和98.8%。

据了解,上市后恒大物业将加速并购。恒大物业表示,约65%将用作进行战略收购及投资;约15%将用作开发增值服务;约8%将用作升级信息系统及设备;约2%将用作招聘及培养人才;约10%将用作营运资金及其他一般企业用途。

此前,恒大物业集团总经理胡亮曾表示,已经成立投资拓展团队,将大力进行第三方项目的拓展及并购,在6-9月份,已经收并购了5家区域型第三方物业管理公司,规模约为772万平方米,“上市后,也将持续加大力度拓展第三方项目。”

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