网易首页 > 梅州网易房产 > 正文

溢价率近80%,成交楼面单价超2300元!大埔年度首次土拍,抢手!

2020-07-07 10:07:23 来源: 网易房产粤东 举报
0
分享到:
T + -

上午,梅州大埔以网上拍卖方式公开出让2宗商服、居住用地使用权,起拍面积约1.21万㎡(约18.15亩),总成交价约8322.9万元

其中编号PM-C20060地块,位于大埔县湖寮镇城北内环东路,经过52竞价,最终以6502.9万成交,成交楼面价2333.43元/㎡,溢价率79.49%。

而编号PM-C20061地块,位于大埔县高陂镇陂寨村,经过32轮竞价,最终以1820万成交,成交楼面价1099.31元/㎡,溢价率51.67%。

截至发稿前,竞得者资质尚在审核中。


竞得者资质尚在审核中

宗地编号:PM-C20060

宗地位置:大埔县湖寮镇城北内环东路

宗地面积:7962.4㎡(约11.94亩)

成交价:6502.9万

成交楼面价:2333.43元/㎡

起拍价:3622.9万元

起拍楼面价:1300元/㎡

土地用途:商服、居住用地

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:≤3.5

绿地率:≥35%

建设要求

①其中商服用地796.24㎡,居住用地7166.16㎡;

②建筑间距:建筑物长方向前后间距,以九层为标准,按地界各自退缩不得小于6米,每增减一层退缩0.5米间距。短方向九层以下(含本数)不得小于3米,十层以上(含本数)不小于消防规范控制间距;

③停车位:按户1:1.2以上配备停车位;

④配套设施:应根据《城市居民区规划设计标准》GB50180-2018进行配置。


2
竞得者资质尚在审核中

宗地编号:PM-C20061

宗地位置:大埔县高陂镇陂寨村

宗地面积:4138.96㎡(约6.21亩)

成交价:1820万

成交楼面价:1099.31元/㎡

起拍价:1200万元

起拍楼面价:724.82元/㎡

土地用途:商服、居住用地

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:≤4.0

绿地率:≥35%



建设要求

①其中商服用地413.9㎡,居住用地3725.06㎡;

②建筑间距:建筑物长方向前后间距,以九层为标准,按地界各自退缩不得小于6米,每增减一层退缩0.5米间距。短方向九层以下(含本数)不得小于3米,十层以上(含本数)不小于消防规范控制间距。

③停车位:按户1:1以上配备停车位;

④配套设施:应根据《城市居民区规划设计标准》GB50180-2018进行配置。


地块位置优越,配套齐全且居住氛围浓厚

编号PM-C20060地块位于大埔县湖寮镇城北内环东路,周边交通便捷大埔大道、城北路、环城大道、华景路、梅新路等交汇贯通。

地块附近居住氛围浓厚,龙湾国际、幸福城、现在佳园、明珠花园等。另外,地块周边还分布有翰林幼儿园、田家炳第一中学、田家炳实验幼儿园、湖寮镇古城卫生站、大埔县中医院等各处基本配套设施。

编号PM-C20061地块位于大埔县高陂镇陂寨村,毗邻韩江河畔,周边交通便捷,多条市政道路交汇贯通。

地块附近分布较多中小型住宅区,幸福华庭、高陂豪苑、御景中央、常德楼等,居住氛围较浓厚

另外,地块周边还分布有高陂中学、高陂第二小等。出行上邻近大埔高陂汽车客运站,S222和S227等重要交通道路,出行较为便利。

数据来源:梅州市公共资源交易中心

薇薇安 本文来源:网易房产粤东 责任编辑:邓梦薇_ST010
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

万科高层变动 祝九胜接替郁亮任万科总裁、CEO

返回网易首页 返回梅州网易房产首页