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【小易踩盘】第十期:恒大御景半岛

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   据说恒大御景半岛二期珑禧苑毛坯新品已于7月底盛大开盘了,为了不错过任何一个好盘,小编马不停蹄地赶到营销中心。这回小编的任务就是把恒大御景半岛·珑禧苑的新推房源淘一遍,然后把好东西po给大家。

 楼盘信息参考:
楼盘名称:恒大御景半岛·珑禧苑
楼盘地址:梅州市芹洋半岛广州大桥侧
推售户型:三居建面约118㎡~127㎡ 四居建面约132㎡~160㎡
梯户比:2梯4户
交房时间:2020年中旬(精装)
2020年下半年(毛坯)
参考均价:8800-9500元/㎡(精装)
6000-7000元/㎡(毛坯)
优惠折扣:0.9X0.94X0.98折

众所周知,近年来,随着芹洋半岛的崛起,该片区房价节节高升,仅毛坯均价就达7000元/以上,现恒大御景半岛部分优质房源低至6000元/㎡,你怎能不心动?接下来赶紧跟着小编的脚步一起来踩踩恒大这个优质大盘吧!


区位


区位优势想必不用小编多说了,芹洋半岛作为梅州中心城区扩容提质的重要载体,市政府预计打造的品牌战略发展区。自2011年项目启动建设以来,无论是在市政道路,还是商圈规划上都有显著成效,特别是近年来,多家品牌开发商都强势入驻,一片片高楼拔地而起。如今的芹洋半岛已俨然成为梅州人的置业首选地,未来潜力可期。


交通


恒大御景半岛位于芹洋半岛广州大桥东侧,坐拥多维路网,由恒大出发,可经18条市政道路(芹洋东西路、客商大道、福长路、同福路等)通往各个住宅区、学校、商圈等场所。经秀兰大桥、丽都东桥(待建)、广州大桥、和罗乐大桥(在建)与梅城江南连接,可分别直达客都汇商业圈、鸿都商业圈、万达商业圈以及客天下4A旅游景区。


配套


周围五大公园环绕,出门就是滨江湿地公园和桥头公园,打造天然鲜氧之地。经广州大桥10分钟便可抵达万达商业圈,随便看随便逛,而且恒大御景半岛还自带3000平米大型商业综合体,楼下就是超市和铂金会所,里面涵盖各种购物、影院、健身、游泳等娱乐场所,享受家门口的一站式服务。

 

(楼下新建的超市)

然后我们再来说说学校,东山中学、九年一贯制学校、芹洋实验学校、国际学校、24班小学、和6所幼儿园,其中,有两所幼儿园位于恒大御景半岛规划区内,将于2020年9月份投入使用。此外,芹洋试验学校也将于今年9月份开始招生,这所学校是由政府出资打造,且拥有优质的师资力量,可以为孩子提供一个优良的教育环境。


除此之外,周围还设置有农贸市场,平时可以方便家人出去采购食物。

在医疗方面,政府耗资15个亿打造了东山医院,是梅江区除黄塘医院、粤东医院外第三所三甲综合医院,在一定程度上为业主的健康起到保驾护航的作用。

园林

(效果图)

恒大御景半岛雄踞芹洋半岛之芯,三面环江,外拥芹洋湿地公园等五大公园,拥有得天独厚的绿化环境资源。内揽约37万㎡欧式园林,约1500㎡中央内湖且自带喷泉,实现高达40%绿化率。


在小区规划上,恒大御景半岛因地制宜建造了宽敞明亮的阳光车库,空气清新又自然通风,1:1.5的车位比也给业主足够的车位选择。小区设立东西南北四个出入口,采用人车分流设计,既保证小区内车辆能够顺畅流通,又能提高业主自由活动时的安全性。


户型

(建面约118㎡~127㎡户型图)

户型方正,全明通透,布局科学合理

大面积阳台直连客餐厅,四季美景尽收眼底
全屋均配备飘窗,清风为友阳光作伴
气派主卧搭配独立卫生间衣帽间
同享私密与尊贵


(建面约132㎡~160㎡户型图)

南北通透,全明设计,通风采光一流

客餐厅一体直连,户型空间视野更加阔绰
动静分区,干湿分离,匠心布局空间
双景观阔绰阳台,畅享园林四季美景


(样板房实景图)


芹洋半岛正处于区域发展黄金期,而恒大御景半岛这种高端住宅的纯粹性,也吸引着越来越多的置业者想要在此安家落户的强烈愿望,也许还有很多工薪家庭因为总价在止步观望,但是对于那些向往城市核心区域繁华都市氛围的深度改善家庭来说,其承受价格的能力可能会更强。
 
总之还是那句话,有钱又有购房资格的朋友们可以安排一下。
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