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5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

2018-06-08 08:42:27 来源: 网易房产粤东站 举报
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近日,梅州市住房和城乡建设局公布了2018年1-5月梅州市新建商品房网签情况。今年梅州楼市持续低迷,受房贷利率上调等多重因素影响,不少购房者持观望态度,迟迟未“下手”。据数据显示,5月梅州全市商品房销售面积36.19万㎡,环比4月上涨19%,其中梅县区5月成交面积达4.5万㎡,环比4月上涨69%。

5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

各县区商品房销售面积普增

梅县成交面积环比上涨69%

5月梅州各县区商品房成交面积除了梅江区、五华县和大埔县有所下跌外,其余县区均有不同程度的增长。其中,梅江区5月成交面积7.58万㎡,与上月相比跌幅达20%,梅县区5月成交面积4.5万㎡,环比4月上涨69%。

5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

全市商品房成交均价走势平稳

兴宁连续两个月突破“七”字头

据市住建局公布数据显示,5月梅州全市商品房销售均价6783.01元/㎡,与4月相比增加44.78元/㎡。其中,梅江区商品房成交均价7936.62元/㎡,梅县区为7144.75元/㎡,与上月相比均变化不大。另外值得注意的是,兴宁市的商品房均价已连续两个月突破7000元。

5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

5月江南楼市量价齐跌

商品房均价逾8500元

据市住建局公布数据显示,5月江南商品房销售面积3.49万㎡,较上月减少0.86万㎡,已连续三个月出现下跌。商品房销售均价方面,5月江南均价为8455.38元/㎡,与去年5月同期相比增长了逾1700元/㎡,但比起今年1月份的8908.15元/㎡已下降超450元/㎡。

5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

5月江北楼市量跌价升

商品房均价超7500元

据市住建局公布数据显示,5月江北商品房成交均价为7510.15元/㎡,与去年5月同期相比每平增长了约363元。商品房销售面积方面,5月江北销售面积为4.1万㎡,较3月减少超1万㎡,销售面积连续两个月走低。

5月梅州楼市稍有回温 梅县商品房成交面积环比上涨69%

5月份已落幕,梅州城区楼市整体较上月有所回温。6月众多房企将迎来“年中考”,不少梅州楼盘趁上半年最后一个月纷纷加推新品,以期吸引购房者的目光,为“年中考”最后一搏。六月梅州楼市走势如何,让我们一同期待!

供需两端均有支撑 5月新增贷款料近1.2万亿


叶弘华 本文来源:网易房产粤东站 责任编辑:叶弘华_yd04
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