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4月梅县商品房成交量暴跌 梅江区均价回落7字头

2018-05-05 09:12:41 来源: 网易房产粤东站
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近日,梅州市住房和城乡建设局公布了2018年1-4月梅州市新建商品房网签情况。众所周知,今年梅州楼市一直比较平淡,随着各项调控及各大银行陆续上调房贷利率,让不少购房者均选择观望态度。4月梅州全市商品房销售面积30.46万㎡,比三月减少7.56万㎡,4月梅州全市商品房销售均价6738.23元/㎡,与上月相比高62.99元/㎡。

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全市商品房销售面积普遍缩水 梅县现暴跌

4月梅州各县区商品房成交面积除了丰顺及大埔有所上升外,其余县区均出现不同程度的下降。尤其是梅县区4月的商品房销售面积,与3月相比减少了3.88万㎡,环比下降59.32%,成交量暴跌刷新历史新低。

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全市商品房成交均价走势平稳 梅江区回落“七”字头

据市住建局公布数据显示,4月梅州全市商品房销售均价6738.23元/㎡,与3月相比变化不大。其中,梅江区商品房成交均价经过前两个月的“8”字头之后终于在4月回落至“7”字头。另外,兴宁4月成交均价在梅州各县区中涨幅最大,较三月上涨817.84元/㎡。

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江南商品房销售面积连续两月下降

据市住建局公布数据显示,4月江南商品房销售面积4.35万㎡,较上月减少超1万㎡,已连续两个月下跌。商品房销售均价方面,4月江南均价为8564元/㎡,与3月差距不大。

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今年江北商品房销售均价首下降

据市住建局公布数据显示,4月江北商品房成交均价为7436.22元/㎡,较3月下降约234元/㎡,在今年第一季度连续攀升后,终于在4月回落。商品房销售面积方面,4月江北销售面积为5.2万㎡,较3月减少超1万㎡,销售面积是今年前四个月最低。

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今年春节后,梅州各大银行陆续上调房贷利率,将首套房最低首付比例从3成提高到4成,而二套房,则执行5成甚至6成的首付标准。异地户籍贷款则首套房为5成以上。这在一定程度上影响了2018年梅州楼市的销售。接下来梅州楼市是否继续“平淡”,小编将持续关注。

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辛筠 本文来源:网易房产粤东站 责任编辑:辛筠
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