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土拍|刷新梅县区住宅楼面地价记录!

2017-09-27 17:42:25 来源: 网易房产
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在9月27日上午结束的土地挂牌出让交易中,位于梅县区新城重要地块PM-B17055最终以17685万元的价格成交,折合楼面价约2951元

梅县新城PM-B17055号地块土地拍卖情况:


土地指标


出让面积:23050㎡(约35亩)

土地用途:商住(商业40年,住宅70年)

容积率:1.0≤x≤2.76

计容建筑面积:63618㎡

绿地率:≥35%

建筑密度:≤32%


成交情况


成交价:17685万元(505万元/亩)

土地溢价率:189%


楼面地价约:2780元/平方米

土地单价约:7672元/平方米


竞得人:梅州客家新世界发展有限公司

竞拍轮数:89轮

成功刷新了梅县区住宅楼面地价记录!

梅县区楼价又将出现新的高度!


小关注:

对比去年11月26日成交的梅县“地王”PM—C16062地块,该地块面积41551㎡(62.39亩),拍卖成交价为15810万元,溢价金额6660万元,溢价率72.7%。土地单价为3804元/㎡,253.4万元/亩,楼面地价约1087元/ ㎡。


今天成交的地块与该地块靠近,时间相差10个月,价格却翻了一翻,由253万/亩,涨到了505万/亩,当然,去年的为纯住宅地块,本次的为商住地块,价值有所区别。


/ 地皮都贵了/

/ 房价还会便宜吗/

林晴 本文来源:网易房产 责任编辑:林晴
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